乌市2022年8至11月疫情期间物业及供暖能减免吗
能。根据查询相关公开资料显示：停车费减免；对停放在市、区两级国有企业经营管理停车场内的车辆，一律免收4个月停车费。对居民住宅小区内的停车位（包括地面占道停车位和地下停车位），免收4个月停车费（未交纳的免除4个月，已交纳的顺延4个月）。
疫情期间惠企政策与物业减免的区分有观点将此次谣言与疫情期间郑州市的房租减免政策关联，但两者性质不同：惠企政策：郑州市财政自2020年起出台房租减免政策，针对承租市级行政事业单位房屋的中小微企业和个体工商户。例如，2022年政策规定免缴1-3月房租，4月至2023年3月房租减半，且需承租单位主动申请。
据《唐山市供热管理办法》唐山市居民生活采暖期为每年11月15日至次年3月15日，具体会不会像去年一样提前供暖，还有待通知。
乌鲁木齐市小区居民物业费停车费等减免问答
〖1〗、政策时效性：减免期限为4个月，具体执行时间以社区通知为准。总结：乌鲁木齐市物业费减免政策主要针对困难群体及非财政供养人员家庭，需严格核查家庭成员身份及房屋属性。停车费减免尚未明确，建议持续关注社区通知。
〖2〗、物业费投诉渠道根据2025年乌鲁木齐现行政策，未入住房屋无物业费减免政策，需按合同约定全额缴纳。若认为收费不合理或存在争议，可通过以下方式维权：拨打12345政务服务便民热线：反映物业费收取问题，由热线转交属地物业管理部门或市场监管部门协调处理。
〖3〗、对居民住宅小区内的停车位（包括地面占道停车位和地下停车位），免收4个月停车费（未交纳的免除4个月，已交纳的顺延4个月）。其他普通住宅居民政策减免（各级财政供养人员和国有企业职工家庭除外）物业费减免：每户家庭免交3个月物业费。
〖4〗、印发关于进一步加强乌鲁木齐市物业服务及物业服务收费管理工作任务分解方案的通知》等文件规定。另外，物业小区停车费按2011年6月1日起施行的《乌鲁木齐市物业管理条例（修订）》执行。据介绍，2013年，物业收费投诉占据投诉总量的361%，在各类价格投诉中占据第二位，今年至今，这个投诉比例仍然居高不下。
〖5〗、停车位：配有地下停车位70个。物业费：有两种说法，一种为0.8元/平方米·月，另一种为0.5元/平米/月。绿化率：30%。房价信息：二手房均价有所波动，不同数据来源和时间点的均价存在差异，如6884元/㎡、6910元/㎡、8020元/㎡等。交通情况：距离小区最近的地铁站是八楼站，约979米。
〖6〗、乌鲁木齐由新疆领悦物业服务有限公司（或领悦物业服务集团有限公司）提供服务的小区主要包括以下三个： 领地·锦尚兰台该小区位于新市区高新技术开发区（新市区）裕安巷345号，物业费标准为2元/㎡/月。根据公开信息，其物业服务由新疆领悦物业服务有限公司直接提供。
受疫情影响物业费可以减免吗
疫情期间，部分地区曾发布倡议书，鼓励物业企业与业主协商减免或延期支付物业费，但此类倡议不具有强制性，最终是否减免仍取决于双方协商结果。实际操作中的常见情况 协商减免：部分业主因收入减少或长期居家未使用公共设施，可能向物业提出减免请求，但需提供相关证明（如失业证明、收入减少证明等），并经业主委员会或全体业主同意。
受疫情影响物业费可以减免，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。物业费是按照产权面积算的。
受疫情影响、基本生活陷入困境的低收入人群、无固定收入人群、个体工商户及老弱病残幼等困难群体，每户可免交4个月物业费（前期已享受300元补助的人群同样适用）。
在疫情期间，若业主与物业服务人就物业费减免问题达成一致意见，双方可按照协商结果对物业合同进行变更，从而实现物业费减免。这种协商减免的方式体现了民法中意思自治的原则，即双方在平等自愿的基础上，对合同内容进行变更，以适应疫情这一特殊情况带来的影响。
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